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Neustadt-WN: Renovierte 4 ZKB- Wohnung mit großem Balkon mit Blick in die Natur-- Top-- 1.Stock** mit Garage-- Gartenmitbenutzung

Objekt-Nr.: 2280
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-92660 Neustadt-WN
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
675 €
Wohnfläche ca.:
99 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.07.2021
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 26.09.2018 bis 27.09.2028
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
178 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatsmieten kalt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte und frisch renovierte 4 ZKB Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3 Fam.-Wohnhauses und bietet neben 2 Kinder-,1 Schlaf- und ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Weitblick auch eine Küche, 1 Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und Staumöglichkeiten. Im Keller befindet sich noch ein geräumiger Abstellraum sowie eine integrierte Garage mit vorgelagerten Stellplatz!
Ausstattung:
Großer Balkon
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Gartenmitbenutzung
Gäste-WC
3 Schlafräume
Wohnzimmer
Küchenbereich
Süd-Ausrichtung
Lage:
In einer ruhigen Wohnsiedlung in Randlage der Ortschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ebenso befindet sich in wenigen Metern eine Bushaltestelle.
Hoher Freizeit- und Erholungswert.
Anliegender Fahrrad - und Wanderweg
Sonstiges:
Die Wohnung wird gerade frisch renoviert und wird voraussichtlich im Juli bezugsfertig sein.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungs-Service
Telefon: 096120649036
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobil: 015127257728

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