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Weiden: Sehr gepflegtes 1 Zimmer Apartment in bester Verkehrslage ** EBK ** Top** Investment**

Objekt-Nr.: 2257
  • Zentraler Wohn-Schlafbereich mit Kochnische
  • Duschbadezimmer
  • Wintergarten-Erkerbereich
  • Abstellkammer am Dachboden
Zentraler Wohn-Schlafbereich mit Kochnische
Duschbadezimmer
Wintergarten-Erkerbereich
Abstellkammer am Dachboden
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
74.000 €
Wohnfläche ca.:
27,59 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
€ 3500.- Inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Dachboden:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Hausgeld:
115 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
75 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr helles 1 Zimmer Apartment mit Duschbadezimmer im 2. OG einer gepflegten Mehrparteien-Wohnanlage mit insgesamt 99 Einheiten im südlichen Ortsrand von Weiden mit hervorragender Verkehrsanbindung und traumhaften Fernblick.
Ausstattung:
Das Apartment verfügt über einen verglasten Erkerbereich (ähnlich eines kleinen Wintergartens) durch die großen Glasflächen dringt ausreichend Licht in die Wohnung. Das Duschbadezimmer ist innenliegend.
Außerdem befindet sich noch eine Kochnische in der Wohnung
Am Dachboden gibt es noch einen Speicheranteil für diese Einheit
Des Weiteren befinden sich im Keller die Gemeinschaftsräume wie Waschküche (mit Münzwaschmaschine),ein großer Fahrradkeller
(der auch von Außen zugänglich ist) als auch ein separater Raum für die Müllentsorgung.
** Es gibt keinen festen PKW-Stellplatz der dieser Wohnung zugeordnet ist. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind aber vorhanden. Evtl. bestünde die Möglichkeit einen TG-Stellplatz anzumieten!!
Es sind keine größeren Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten geplant

Die Gesamtrücklagen belaufen sich auf rund € 245.000.- für die GESAMTE ANLAGE -- Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf
ca. € 1903.- per 31.12.2020

Lage:
In verkehrsgünstiger Lage am südlichen Stadtrand von Weiden gelegen. Busverbindung quasi vor der Türe. Den Autobahnanschluss A93 erreichen Sie in 1 Minute. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Weiden i.d.Opf. bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und somit eine ausgezeichnete Infrastruktur -
Hoher Freizeitwert ist hier gegeben.
Herrliche Fernsicht!!
Sonstiges:
Laut Hausverwaltung bestünde die Möglichkeit einen TG-Stellplatz für € 30.- anzumieten
Schnelles Internet verfügbar!!
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Hausreinigung und Pflege
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3000.- % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 096120649036
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobil: 015127257728

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