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München: Top Grundstück im Herzen von München ** inkl. laufende Einnahmen**

Objekt-Nr.: 2224
  • Bauland
Bauland
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Basisinformationen
Adresse:
DE-80993 München
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Grundstück ca.:
616 m²
Preis:
3.400.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gemischt
Erschliessung:
erschlossen
GFZ:
0,70
Verfügbar ab:
sofort
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein sehr interessantes Baugrundstück im Herzen von München. Hier ist nach Bodenrichtwert-Kataster >> eine Wohnhausbebauung 1,5 geschossig zulässig. Derzeit ist das Grundstück verpachtet für rund mtl. €5.500.- . könnte aber laut Verkäufer -Anbieter noch um ca. 20-30 % angepasst werden.
Der Pachtvertrag kann aber auch aufgehoben werden wenn eine bestimmte Bebauung geplant wird.
Ausstattung:
Erschlossenes Baugrundstück im Herzen von München mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Das Grundstück ist derzeit verpachtet mit laufenden Einnahmen.
Einen befristeten Mietvertrag gibt es nicht. Das Grundstück könnte auch bebaut werden. Es ist eine 1,5 geschossige Bauweise möglich
Lage:
Das Grundstück liegt in der Gemarkung Moosach.
Der 10. Stadtbezirk im Nordwesten der Stadt erstreckt sich vom Mittleren Ring im Osten über das Rangierbahnhofgelände im Norden und der Waldhornstraße im Westen bis zum Westfriedhof im Süden.
Das Olympia-Einkaufszentrum sowie der Olympiapark befinden sich in der Nähe
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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