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Mantel: Modernes 4 Zimmer Reihenhaus mit integrierter Garage ** KfW 55 Ausführung**

Objekt-Nr.: 2121
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-92708 Mantel
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
362 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
17 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach VB
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vorankündigung!! Dieses in monolithischer Ziegelmassivbauweise geplante Reihenhaus bietet mit voraussichtlich ca. 140 qm Wohnraum verteilt auf 2 Geschossen reichlich Platz und überzeugt durch die moderne und klare Raumaufteilung gepaart mit moderner Ausstattungsqualität. Zudem erfüllt es durch die hocheffiziente Bauausführung den KfW 55 Energiestandard.

Zur Aufteilung:

* großzügiger Flur/Diele-Bereich
* WC
* Technikraum - Waschküche
* Wohn-Ess- und Küchenbereich
* Zugang zur Garage über Dielenbereich

Obergeschoss:
* Flur
* 1 Kinderzimmer
* Büro- Arbeitszimmer
* Schlafzimmer
* HWR-Raum
* Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und WC

Die Aufteilung wird sich gegenüber der aktuellen Planung ändern genauso wie auch die Grundstücke pro Einheit kleiner werden

Garage angebaut mit zusätzlichem Abstellraum
Ausstattung:
Ausstattung:
• Monolithische Außenwände mit Ziegelmauerwerk
• Zentrale Heizanlage mit Nahwärmenetz
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
• Außenfarbe Fenster und Wohnungseingangstüren in Anthrazit
• Architektonisch moderner Baukörper mit farbiger Fassadengestaltung
• KfW-55 förderbar
* Hochwertige Sanitärgegenstände
Lage:
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Mantel, sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs, die leicht zu erreichen sind.
Mantel liegt etwa 10 km westlich von Weiden im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Von Norden und Süden ist Mantel über die A93 - Ausfahrt Weiden-Frauenricht in nur wenigen Minuten erreichbar.
Für Naturliebhaber bieten sich ca. 60 km lange Wanderwege, ein Walderlebnispfad und der
Lehrwanderweg Beckenweiher an.
Der Markt Mantel zeichnet sich weiter aus durch:
• Zentrale, geographische Lage in Europa
• Hohe Lebensqualität durch vorhandene Infrastruktur und attraktive Landschaft
• Niedrige Lebenshaltungskosten
• Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten (z. B. Kultur, Sport, Unterhaltung, Natur, Umwel
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobil: 015127257728

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