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Deggendorf: Moderne 2 Zimmer Wohnung ** Lift** EBK** 360 GRAD Video verfügbar

Objekt-Nr.: 2088
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  • Küche
  • Duschbad
  • Wohn-Esszimmer
Essen
Grundriss
Wohnen-Essen
Küche
Duschbad
Wohn-Esszimmer
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94469 Deggendorf
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
187.000 €
Wohnfläche ca.:
59,23 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
3
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Hausgeld:
139 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.05.2014 bis 30.04.2024
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
87 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Wohneinheit wartet auf Sie und ist sofort bezugsbereit!

Es handelt sich um eine sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit abgeteiltem Küchenbereich. Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses ( ehemals betreutes Wohnen) und ist nach Westen hin ausgerichtet.

Neben einem weitläufigen Wohn-Esszimmerbereich mit abgeteilter Küche befindet sich noch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modern und zeitlos ausgestattetes Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss und Toilette.

Die Wohnung insgesamt ist durch die besonders großen Fensterelemente und der Westausrichtung sehr lichtdurchflutend.
Ausstattung:
Böden:
Echtholzböden sowie Fliesenbelag
Sanitär:
Duschbadezimmer mit WC und Waschmaschinen-Anschluss ( innenliegend)
Abgeteilter Küchenbereich
Überwiegend elektr. Rollladen
Große Kunststoff-Fensterelemente
Kfz-Stellplatz vor dem Wohnhaus
Einbauküche
Kellerabstellraum
Lage:
Zentral gelegen!! In die Altstadt sind es nur wenige Fussminuten mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Allgemeine Infos zu Deggendorf

Durch die Lage an der Donau, die gute Verkehrsanbindung und durch den ungewöhnlichen Höhenunterschied von 800 m innerhalb des Stadtgebietes ist die Große Kreisstadt nicht nur ein beliebtes Ziel für Kulturliebhaber oder Geschäftsreisende, sondern auch für Wanderer, Radfahrer und Langlaufbegeisterte.

Deggendorf liegt am Autobahnkreuz der A 3 Emmerich–Köln–Frankfurt a. M.–Passau und A 92 München–Deggendorf mit der Fortsetzung als Bundesstraße 11 nach Bayerisch Eisenstein und Tschechien. Das Autobahnkreuz Deggendorf befindet sich an der BAB 92 bei Autobahnkilometer 132,3 und an der BAB 3 bei Autobahnkilometer 562,8.[128]
Sonstiges:
der jährlich zu entrichtende Erbpachtzins beträgt ca. € 1600.-

Kaufpreis 188000- inkl. Stellplatz
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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