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Neustadt an der Waldnaab: 3 Zimmer Maisonette- Wohnung -- West -Nord ** ca. 137 qm ** Lift ** KfW 55 **

Objekt-Nr.: 2084
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  • Wohnen Küche
  • Schlafen
  • Grundriss DG-Studio
  • Flur
  • Galerie Wohnzimmer
  • Studio
  • Arbeitszimmer
 
 
 
Wohnen Küche
Schlafen
Grundriss DG-Studio
Flur
Galerie Wohnzimmer
Studio
Arbeitszimmer
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-92660 Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
293.000 €
Wohnfläche ca.:
137,94 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 % inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
10,50 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 6.000 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
01.09.2021
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir wollen, dass Sie sich in Ihren eigenen 4 Wänden wohlfühlen.. und deshalb wurde schon bei der Planung auf jedes Detail geachtet.
Dieses Mehrfamilienwohnhaus wird insgesamt 6 Wohneinheiten beherbergen und im traditionellen Gebäudecharakter in moderner Optik mit einem Zeltdach ausgeführt.

Zum Angebot steht hier eine nach West-Nord ausgerichtete 3 Zimmer Küche Bad Maisionette-Wohnung mit schönem Balkonbereich
Die Wohn-Nutzfläche wird voraussichtlich ca. 137 qm betragen inkl. einem großen Balkon ( wird hälftig berechnet) der nach Westen und einen kleinen Balkon der nach Norden ausgerichtet ist.
Zur Wohnung gehört dann noch ein Abstellraum im Keller des Hauses sowie ein Kfz-Stellplatz-- gegen einen günstigen Festpreis.
Ausstattung:
Hier ein Vorgeschmack der Ausstattung:

** Böden> Laminat-Feinsteinböden
** Hochwertige Treppe vom Wohnzimmer ins Studio
** Hochwertige Kunststoff-Dachflächenfenster für ausreichende Belichtung
** Hochwertige 3fach verglaste Kunststoff-Fenster ( elektrisch gesteuert)
** graufolierte Fenster (aussen)
** Netzwerkanschlussmöglichkeit
** viele Sonderausstattungen
** Aufzug/Lift
** Balkon
** Wohnhaus in massiver Ausführung
** Hochwärmegedämmtes Aussenmauerwerk
** Wärmepumpe - Aussenaufstellung ** Hybrid-mit Gasunterstützung
** Fussbodenheizung
** Einzelraumsteuerung
** Natursteininnenfensterbänke
** Hochwertige sanitäre Einrichtungen
** begehbare Dusche
** freistehende Wanne / eingebaute Wanne
** Moderne Innentür-Elemente ( CPL)
** Kellerabstellraum
** schnelle Internetverbindung ( Vodafone)

Die Ausstattungs-Details können aber noch abweichen
Lage:
Der Standort Neustadt-WN mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So finden Sie hier in wenigen Minuten Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie alle weiterführenden Schulen als auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten ( Edeka,Aldi,Norma,Rossmann, Bäcker,Metzer ) sowie Apotheken und Ärzte.
Auch der Freizeitwert ist durch viele aktive Vereine, Veranstaltungen und der Nähe zur angrenzenden Natur mit vielen Ausflugsmöglichkeiten sehr hoch.

Unmittelbar am Projekt verläuft ein Wander - und Radweg !!
Sonstiges:
Alle Infos und Daten beruhen auf Angaben des Bauherrn /Eigentümers für die wir keine Haftung übernehmen können. Sie können sich bereits jetzt schon für eines dieser Top-Wohnungen vormerken lassen!

Im Hinblick auf die Ausstattungen (Bodenbeläge, sanitäre Einrichtungen u.s.w) können gerne noch Änderungswünsche mit eingebracht werden. Diese müssen jedoch rechtzeitig vor Beginn der jeweiligen Arbeiten bekannt sein und dementsprechend vereinbart werden.
Der Kaufpreis ist ein Ca.-Wert der noch abweichen kann!! Ebenso können sich die Flächenangaben ändern

Provision:
Bei Kaufvertragsabschluss wird unsere Provision wie angegeben fällig
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 096120649036
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobil: 015110959513

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