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Mantel: Moderne 3ZKB Balkon-Wohnung ** KfW 55 ** Standard-- Vorankündigung

Objekt-Nr.: 1791
  • New Project GUMA
New Project GUMA
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Basisinformationen
Adresse:
DE-92708 Mantel
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
79 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
01.12.2020
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier entsteht ein erstklassiges in monolither Bauweise geplantes MehrparteienHaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten im modernem Gebäude-Charakter.
Zur Verfügung stehen dann insgesamt 9 x 2 ZKB Wohnungen
6 x 3 ZKB Wohnungen
und als Abschluss im 3 Obergeschoss stehen dann noch 2 geräumige und äußerst geschmackvoll ausgestattete Penthäuser mit großzügiger Dachterrasse zur Verfügung.

Zu jeder Wohnung könnte noch eine Garage oder ein Kfz. Stellplatz dazuerworben werden.
Die Wohnungen sind allesamt über einen integrierten Lift erreichbar und erfüllen den Effizienzstandard 55 und somit wäre die Beantragung von KfW-Mitteln möglich.
Jeder Wohnung steht noch ein Stauraum im Keller zum Lagern zu.

Aufteilung:
*Großer Dielenbereich
*Tageslichtbadezimmer
* Schlafen
*Büro/Gästezimmer ( bei 3ZKB-Wohnung)
*Wohnen-Essen/Küche mit Speisekammer
Ausstattung/Zubehör:
Das Wohnhaus wird in Monolithische Bauweise erstellt.
Es erfüllt den Energiestandard 55
Bodenbeläge:
Die Wände in den Bädern und WCs werden auf Wunsch bis zu einer Brüstungshöhe von ca. 1,25m, im Bereich der Dusche
raumhoch gefliest. Die senkrechten und waagrechten Anschlüsse werden mit Silikon verfugt. Im Spritzwasserbereich werden die
Wände zusätzlich abgedichtet. Die Böden in den Bädern und WCs erhalten einen Fliesenbelag. Der Materialpreis für die Wand- und
Bodenfliesen beträgt 25,- Euro/m² inkl. MwSt.
Die restlichen Wohnräume erhalten einen Design-Vinyl-Boden vollflächig verlegt mit passenden Sockelleisten..

Kunststoff-Fenster :
3fachverglaste Kunststoff-Fenster
Balkone/Terrassen

Die gesamten Bau und Leistungsbeschreibung erhalten Sie zusammen mit unserem umfangreichen aussagekräftigen Exposé sobald vorliegend

Bei den Ausstattungen sowie bei der Raumaufteilung kann es noch Änderungen geben.
Lage Haus/Grundstück:
Objektsituation
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Mantel, sowie zu Geschäften des täglichen
Bedarfs, die leicht zu erreichen sind.
Mantel liegt etwa 10 km westlich von Weiden im Landkreis Neustadt an der Waldnaab.
Von Norden und Süden ist Mantel über die A93 - Ausfahrt Weiden-Frauenricht in nur wenigen Minuten erreichbar.
Der Markt Mantel kann auf eine lange, bewegte Geschichte zurückblicken. Erstmals urkundlich erwähnt ist der Ort in einer
Urkunde des späteren Kaisers und damaligen Königs Friedrichs II., die dieser am 26. September 1212 in Basel ausfertigte,
so dass der Markt heute auf eine über 800jährige Geschichte zurückblicken kann.
Der Markt Mantel bietet eine große Anzahl an Vereinen und Verbänden.
Für Naturliebhaber
Sonstiges:
Es handelt sich um eine Projektierung.
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Provision:
Keine Provision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungs-Service
Telefon: 096120649036
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobil: 015110959513

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