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Kohlberg: Baugrundstück in einem Neubaugebiet mit toller Aussicht

Objekt-Nr.: 1677
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Basisinformationen
Adresse:
DE-92708 Kohlberg
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Stadtteil:
Kohlberg
Gebiet:
Neubaugebiet
Grundstück ca.:
638,50 m²
Preis:
49.500 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
GRZ:
0,60
GFZ:
1,20
Verfügbar ab:
ab sofort
Umgebung:
Bus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. 19% MwSt. auf dem Kaufpreis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ebenerdiges Grundstück für die Bebauung eines Wohnhauses -- voll erschlossen-- Bebauung nach den gültigen und vorgegebenen Bebauungsplan. Flächennutzungsplan
Anzahl der Vollgeschosse : II
Für Wohngebäude kann als Gebäudetyp auch E+D, U+E oder E+1 gewählt werden.
DAchformen sind wie folgt zulässig:
E + D Bebauung -- Satteldächer - DN 38-44 GRAD
U+ E , E+1> 22 bis 28 GRAD Dachneigigung
>> Gleichschenkelige Dachneigung vorgegeben
Bei U+E und E+1 wären auch Pultdächer möglich
Garagen dürfen bis zu einer länger von 8 Meter an der vorgegebenen Stelle angeordnet werden bis 3 Meter Höhe ( mittlere Wandhöhe)
Ausstattung/Zubehör:
Voll erschlossenes Baugrundstück
Bebaubar mit einem EFH
Lage Haus/Grundstück:
In einem Neubaugebiet direkt in Kohlberg. Kohlberg liegt mit ca. 1200 Einwohnern an der ST 2238 zwischen Etzenricht und Kohlberg mit nur jeweils ca. 7 KM Entfernung. Nach Weiden sind es nur ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder in Hirschau oder in Etzenricht.
Ein Kindergarten ist ebenso im Ort vertreten sowie zahlreiche Gaststätten und Restaurants. Auch das Vereinsleben kommt hier nicht zu kurz
Wer seine Ruhe sucht findet Sie hier garantiert
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 096120649036
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobil: 015110959513

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