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Weiden: Die letzte Gelegenheit ** großzügige Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage mit Allem drumm und drann!

Objekt-Nr.: 1665
  • Frontpage DHHKRAECK
  • Flächengestaltung
Frontpage DHHKRAECK
Flächengestaltung
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Basisinformationen
Adresse:
DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Preis:
389.000 €
Wohnfläche ca.:
129,83 m²
Grundstück ca.:
471 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
nach VB
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW70
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hochwertig geplante Doppelhaushälfte ( linke Hälfte noch frei) im modernen ansprechenden Design mit großen Fensterelementen die reichlich auslichtet. Die sehr übersichtliche Raumaufteilung verleiht dem Wohnhaus eine tolles Wohngefühl und mit über 129 qm Wohnraum auf 2 Ebenen bietet es noch reichlich Platz zum Entfalten.

Zur Aufteilung:

Erdgeschoss: Großer Flurbereich
HWR-Raum mit Anschlüsse für Waschmaschine und
Trockner
Technikraum
Gäste-WC
Großes Wohnen-Essen mit Küchenbereich und Zugang zur
Terrasse

DAchgeschoss: Flur
Familienbadezimmer
2 Kinderzimmer
SChlafzimmer
Abstellraum

Spitzboden ( ausbaufähig ) aktuelle Stauraum

Keller wäre möglich ( hochwertig nutzbarer Keller)

Ausstattung/Zubehör:
Heizung: Monolithe Ziegelmassivbauwesie U-9 (36,5er Mauerwerk)

Luft-Wasser-Wärmepumpe
3fachverglaste Fensterelemente -- anthrazitfarbene Acrylbesch.
farbite Aussengestaltung
Rollladen
Alu-Haustüre
Fliesen- und Vinyl- sowie Laminatbeläge nach Wahl
(siehe Leistungsbeschreibung)
1 Garage mit separaten Stauraum
Terrasse
komplett eingezäunt
Zuwege und Zufahrten gepflastert
Lage Haus/Grundstück:
In Unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Weiden sowie zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs die auch fußläufig gut zu erreichen sind.

Die Stadt Weiden in der Oberpfalz zeichnet sich aus durch:
* Zentrale, geographische Lage in Europa
* Nicht wiet entfernter Knotenpunkt Autobahnkreuz "oberpfälzer Wald" mit direkter Anbindung zur Metropolregion Nürnberg, dem Ballungsraum Regensburg, nach Prag und Tschechien usw.
* Hohe Lebensqualität durch vorhandene Infrastruktur und attraktive Landschaft
* Niedrige Lebenshaltungskosten
* Qualifizierte, zuverlässige, motivierte und engagierte Menschen und Arbeitskräfte
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungs-Service
Telefon: (09602 ) 9424110
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