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Prebitz: Beziehen Sie schon im Frühjahr Ihr neues Zuhause** ohne GAS und ÖL** Massiv bis unters DACH

Objekt-Nr.: 1606
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-95473 Prebitz
Bayreuth
Bayern
Stadtteil:
Wohngebiet
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
1.020 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2019
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nächstes Frühjahr bereits im trauten Heim .. nach dem Motto 1 TAG 1 HAUS -- Bezugsfertigkeit in Rekordzeit und das in hochwertiger Massivbauweise!!

Ein Wohnambiente das Sie genießen werden!!
Flexibilität in der Raumaufteilung und einzigartig in der Ausführung .. so wie Sie es sich wünschen und das Alles hinter einer soliden und hochwärmegedämmter massiven Gebäudehülle.

Das mehrfach prämierte Massivhaus-System mit absoluter Kostenkontrolle und konkurrenzlosen Fertigstellungszeiten wird Sie begeistern!! -- 1 Massivhaus an nur 1 TAG errichtet wo Sie aus der bereits vorinstallierten Einbauküche ( nach Kundenwunsch auch individuell designbar ) Ihren Kaffee bereits am Stelltag genießen können!!:-)

Die wesentlichen Vorteile für Sie- Vergleichen Sie selbst:

** Flexible Raumgestaltung aus mehreren Grundriss-Vorschlägen
** Freitragendes Dachgeschoss -- deshalb freie Aufteilung möglich ohne störende Tragwände
** U-Wert Aussenwand - standard- 0,19 W/ m² K
** U-Wert Massivhdach -- standard- 0,20 W /m² K
** 1 Tag und bereits in ca. 5 Wochen Bezug möglich
** Doppelbelastung gering!!
** Geringe Restfeuchtigkeit ca. 5 %
** Hohe Wärmedämmung
** Hoher Schallschutz
** Hochwärmegedämmte Bodenplatte

Zur Aufteilung >> dieser ist natürlich noch veränderbar auch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ( soweit möglich )

EG: Großgzügiger Flurbereich mit anliegenden Gäste-WC
** HWR-Raum
** Küche ( geschlossen oder offene Variante )
** weitläufiges Wohn-Esszimmer
** Stahltreppe mit Massivholztrittstufen

DG: absolut flesibel einteilbar da wir keine tragenden Elemente benötigen!!
2 Kinderzimmer
Studio
1 Schlafzimmer
1 Familienbad mit Wanne und Dusche

Spitzboden: gedämmt
Hier noch Staumöglichkeit
Ausstattung/Zubehör:
Zur Ausstattung: >> schlüsselfertig ohne versteckte Kosten!!

** Hochwärmegedämmte Massivbauweise
** Familienbad mit Comfort- Ausstattung
** kostensparende Luft-Wasserwärmepumpe
** Fliesen und Wischböden in Feinsteinausführung nach Bemusterung in 1stklassiger Qualität Serie 2,3 und 4 im
Wohn-Esszimmer, Flur-Gäste-WC und Badezimmer, Küche und HWR
** Holzböden - Laminatböden in den Schlafräumen und Flur DG für € 25.- / qm
** TV - Anschluss in jedem Schlaf- bzw. Kinderzimmer
** Steckdosen in unbegrenzter Anzahl in den Schlafräumen
** Internet im EG und in jedem Schlafzimmer
** Einbauküche mit Top Elektrogeräten

Sonstiges: Wir machen keinen Unterschied >> somit sind alle Kanalleitungen ab Grundstücksgrenze inkl. 1 Kontrollschacht sowie Bodenplatte/ Fundamente frostsicher gegründet, Abdichtungsarbeiten u.s.w. bereits inklusive...
Lage Haus/Grundstück:
In Randlade einer kleinen Ortschaft nähe Creußen und unweit von Pegnitz. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Es handelt sich um eine Projektierung. Es kann aber ein Referenzobjekt auch in Ihrer Nähe besichtigt werden.

Dieses Haus können wir Ihnen auch mit hochwertigen Vollkeller anbieten

Wir sind Ihr kompetenter Partner im Bereich schlüsselfertigem Hausbau in Verbindung mit dem einmaligen und ausgezeichneten Dennert-Massivhauskonzept. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und wir realisieren für Sie individuelle Wohnträume im einzigartigem Icon-Raumkonzept. Auch individuelle Wohnträume in Stein können wir für Sie realisieren
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungs-Service
Telefon: (09602 ) 9424110
Fax: ( 09602 )920118
Mobil: 015110959513

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