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Weiden: BEST-LAGE ** 1stklassige Doppelhaushälfte ** 3 geschossig** Hochwärmegedämmt mit Studio

Objekt-Nr.: 1582
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Luxushaus Baerenhaus-Doppelhaus-Duo- Duo--Dachgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Stadtteil:
Weiden-Rebühl
Gebiet:
1A
Preis:
355.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
348 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach VB
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Endenergiebedarf:
41,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in solider hocheffizienter Massivbauweise (Poroton-Ziegel mit Wärmedämmverbundsystem) errichtet.

Zur Einteilung ( ist noch änderbar)

Erdgeschoss:
* Großer Dielen-Flurbereich mit anliegenen Gäste-WC
* großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche
und Ausgang zur Terrasse und Gartenbereich


1. OG:

* großer Flurbereich
* 2 Kinderzimmer
* Elternschlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer

Dachgeschoss ( Mansarde)
*Großes Dachstudio mit Staufläche

Optional mit Keller möglich !! Gegen Aufpreis möglich
Ausstattung/Zubehör:
Hochwertiger Natursteinbelag
Fussbodenheizung im EG , 1OG und DG
3-fach verglaste Fensterelemente
Luft-Wasserwärmepumpe von namhaften Hersteller
Kaminofenanschluss
Dachstudio - Wohnung
** Einzelgarage / Carportkontstruktion
** Wischböden ( Fliesen und Vinylböden)
** Filigrane Echtholztreppe -- offene Variante
** Rollladen
** Reichlich Schalter, Internet- und Steckdosen vorhanden

Individuelle Wünsche können noch eingebracht werden.

Keller wäre optional gegen Aufpreis möglich.


In bester Lage von Weiden-Rebühl entsteht dieses tolle Doppelhaus in konventioneller Massivbauweise mit WDVS
Lage Haus/Grundstück:
In bester Lage von Weiden-Rebühl entsteht dieses tolle Doppelhaus in konventioneller Massivbauweise. Ausführungsbeginn 2018
Sonstiges:
Bei dem Angebot handelt es sich um ein Neubauprojekt. Demnach können Sie noch Änderungswünsche bezüglich der Planung einfliesen lassen.
Angebot vorbehaltlich eines Zwischenverkaufs.

Die Grundstückskosten wären bereits im Kaufpreis inklusive!!

Zu den Energiewerten:

Der berechnete Jahres-Primärenergiebedarf nach ENEV für den Neubau beträgt 41,60 Kwh/ ( m² a )
Jahresprimärenergiebedarf nach Vorgabe 61,80 / Kwh / m² a )
DEr wesentliche Energieträger : Luft-Wasserwärmepumpe - Strom
Abbildungen und Fotos entahlten Sonderausstattung die im Gesamtpreis nicht inkludiert sind
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: (09602 ) 920103
Fax: ( 09602 )920118
Mobil: 015901457415

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