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Weiden: Baugrundstück/e in bevorzugter Wohnlage- Süd-West ausgerichtet +++ Top +++

Objekt-Nr.: 1453
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Basisinformationen
Adresse:
DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Stadtteil:
Mooslohe
Gebiet:
Stadtrand
Grundstück ca.:
575 m²
Preis:
114.250 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
GRZ:
0,40
GFZ:
0,60
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ( Käuferprovision
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Tolles nach Süd-West ausgerichtetes Wohnbaugrundstück das laut gültigen Bebauungsplan mit einem Wohnhaus bis max 2 Vollgechossen bebaut werden könnte. Somit können Sie ein Satteldachwohnhaus sowie auch ein toskanisches Wohnhaus mit flach geneigten Satteldach errichten lassen. Da in der Umgebungsbebauung bereits mehrere Befreiungen erteilt wurden was die Gebäudeform betrifft, wäre hier auch eine Bungalowbauweise vorstellbar
Ausstattung/Zubehör:
Hier nochmals die wichtigsten Eck-Daten laut Bebauungsplan:

GRZ 0,40 ( Grundflächenzahl )
GFZ 0,60 ( Geschossflächenzahl )
Bebauung> E+D bis max 38-44 GRAD DAchneigung und max. 75 cm Kniestock
Bebauung> E+1 bis max 38 GRAD DAchneigung zulässig
Firstrichtungsvorgabe entgegen des Straßenverlaufs
Lage Haus/Grundstück:
In toller sonniger und vor allem ruhiger Lage in einem naturnahen Neubaugebiet ++ Top ++
Sonstiges:
Gerne sind wir Innen bei der realisierung und Begleitung Ihres Wohnbauprojekts behilflich und stehen Ihnen mit RAT und TAT zur Seite.
Auch können wir Ihnen kompetente Baufinanzierungs-Profis zur Seite stellen die Ihnen ein für Sie günstiges Finanzierungsangebot aus über 100 versch. Banken und Finanzieren ermitteln.
Wir helfen Ihnen auch bei der Antragstellung von öffentlichen Fördermitteln über Bund und Land ( Labo, KfW, BAFA u.s.w.) und beraten Sie dahingehend.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungs-Service
Telefon: 096120649036
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobil: 015110959513

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